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买房子要交哪些税?买新房要交哪些税?
2021-05-31 20:30
本文摘要:第一次没经验的时候,大家不免不得其所、四处刁难,回头冤枉路。有人计算出来买房首付的时候,只是非常简单的忘了下总价,然后再行除以首付比例,真为到了缴付交房的时候不会找到钱过于,这是因为买房还要递不少税。 那么买房子要交哪些税? 卖新房要交哪些税? (一)卖新房必须递的税: 1、契税,购房总价的3-5%(有所不同的省市自治区税率有所不同),普通商品住宅减为,即1.5-2.5%。

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第一次没经验的时候,大家不免不得其所、四处刁难,回头冤枉路。有人计算出来买房首付的时候,只是非常简单的忘了下总价,然后再行除以首付比例,真为到了缴付交房的时候不会找到钱过于,这是因为买房还要递不少税。

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那么买房子要交哪些税?  卖新房要交哪些税?  (一)卖新房必须递的税:  1、契税,购房总价的3-5%(有所不同的省市自治区税率有所不同),普通商品住宅减为,即1.5-2.5%。  2、印花税,购房总价的0.05%  (二)新房修理基金:  1、房屋修理基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%  2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不必  (三)新房规费  1、交易酬劳,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商递,购房者不必递)  2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不多达100元  3、《土地用于权证》工本费,各地不一样,但是都不多达100元  (四)如果新房是按揭贷款,还要再次发生以下费用  1、评估费,购房总价的0.2-0.5%  2、保险费,购房总价除以贷款年限除以0.1%除以50%  3、公证费,贷款额除以0.03%4、抵押登记费,100元  首次出售新房必须交纳的税费有如下几条:  契税:普通住宅1-90平,1%;91-144平,1.5%;144以上的,3%;非普通住宅3%。

  手续费:6元/平,非普通住宅10元/平。  登记费:80元,非普通住宅80-800平均。  印花税:5元。

(涉及读者:去找装修公司注意事项)  众多税费更容易让人任性,也更容易让新的购房者漏下而影响办理购房工程进度。究竟新房税费要交哪些呢,如果理确切了只不过难于,不会很成功的已完成购房过程。


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